中房网讯（刘敏/文）12月28日，南京地盘商场成交4宗纯宅地，2宗溢价成交，2宗底价成交，成交总金额15.23亿元。

　　该4宗宅地中3宗位于浦口区泰国撸全色网，1宗位于江宁区，总用大地积约17.3公顷，起拍总价13.35亿元。

　　据悉，这次出让地块中肇端总价最高的是NO.2024G74地块——江宁区滨江开采区昌顺道以北、嘉业路以西地块。东至嘉业路，南至昌顺道，西至地秀路，北至普惠路。蓄意用地性质为R2二类居住用地，出让面积71646.47平常米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌肇端价6.34亿元。该地块历程40轮竞价，由江苏金陵建工集团旗下徐州金丰房地产发展有限公司以7.72亿元竞得，溢价率21.77%，单元地价10775元/平常米。

　　出让公告要求，该地块内所建房屋沿途由南京江宁滨江经济开采区料理委员会（或其指定单元）定购，竞得东说念主须在订立地盘出让合同前与江宁区东说念主民政府、南京江宁滨江经济开采区料理委员会订立《房屋定购合同》。

　　这次溢价率最高的是NO.2024G89地块，即浦口区永宁街说念琥珀路以南、侯冲路以东地块。东至建宁西路，西至侯冲路，南至宁南路，北至琥珀路。蓄意用地性质为R2二类居住用地，出让面积30663.22平常米，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌肇端价1.41亿元。该地块历程26轮竞价，由江苏金陵建工集团旗下徐州金达房地产发展有限公司以1.91亿元竞得，溢价率35.46%，单元地价6229元/平常米。

　　出让公告要求，该地块内所建房屋沿途由浦口区政府（或其指定单元）订购，竞得东说念主须在订立地盘出让合同前与浦口区政府（或其指定部门）订立《房屋订购合同》。该地块建筑决策想象阶段应征求地铁支配部门书面成见。跟着城市轨说念交通蓄意、想象的不时深刻和工程条目制约，领路、站点及进出口、风亭等从属次第位置有调治的可能，政府保留调治权益。

　　另外两宗浦口区地块均由国企以底价成交。NO.2024G68浦口区汤泉街说念银泉东路以南、龙泉路以东01地块肇端价3.41亿元，由南京宁浦房地产开采有限牵累公司以3.41亿元竞得。该地块东至近况，西至龙泉路，南至近况，北至银泉东路。蓄意用地性质为R2二类居住用地，出让面积52522.09平常米（含仅出让地下空间2416.17平常米），容积率1.0＜Far≤1.05，建筑高度≤18米。

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　　NO.2024G88浦口区江浦街说念文德西路以南、江淼路以东地块肇端价2.19亿元，由南京宁浦房地产开采有限牵累公司以2.19亿元竞得。该地块东至蓄意双桥路，西至江淼路，南至蓄意凤凰台路，北至文德西路。蓄意用地性质为R2二类居住用地，出让面积18190.19平常米，容积率1.0＜Far≤1.25，建筑高度≤60米。

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